单个业主无视厂房拆除的风险性和技术要求，将拆除工程发包给无资质企业或个人，承包者再将撤除工程转包，撤除时的胡乱指挥、不合规作业，导致事端发生。

　　二、业主自行安排拆除，管理混乱

　　单个业主为了省去拆除公司管理费用，自行安排撤除，因为无相应资质，常常在无撤除计划、无技术及安全交底和没有任何安全防护办法的情况下违规撤除，冒险蛮干。

　　三、违反撤除程序，导致事端

　　1、拆除公司特别强调，只有遵从建筑物撤除程序才是厂房撤除安全及顺畅实施的保障。在厂房撤除前，首先需求建设单位供给被撤除建筑的具体图纸和相关材料，这包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建、扩建等全部材料。

　　2、到厂房撤除相关部分办理厂房撤除施工手续（厂房撤除施工单）。施工单位应该安排专人到作业现场进行实地勘测，评价撤除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择安全的撤除办法。

　　3、相对来说，墙体拆除施工过程傍边发生事端频率较高，因此，墙体撤除施工作业现场要有专人指挥。再者就是要记住，墙体撤除不应选用推倒办法，应该从上而下。也就是说，先拆后建的，再拆先建的。